エステムコート三宮EAST3ラヴィッサ

  • 兵庫県神戸市中央区日暮通三丁目

  • 阪神本線 / 春日野道駅 徒歩5分

  • 2014年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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13階 / 20.54㎡の場合

相場
1,536万円
74.8万円/㎡
821
1,298
1,775
2,252
AI査定結果
推定相場価格
1,536万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,298万円〜1,775万円
63.2万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エステムコート三宮EAST3ラヴィッサ
1,550万円（75.5万円/㎡）/ 13階 / 20.54㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.37万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/261,550万円75.5万円13階 20.54㎡ 1K-
2025/01/191,600万円85.9万円12階 18.63㎡ 1K-
2024/08/251,670万円81.3万円12階 20.54㎡ 1K+北西
2024/03/051,580万円76.9万円14階 20.54㎡ 1K北西
2023/11/271,380万円67.2万円3階 20.54㎡ 1K-
2023/11/261,468万円71.5万円11階 20.54㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は74.81万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/26
エステムコート三宮EAST3ラヴィッサ
神戸市中央区日暮通三丁目
春日野道駅5分 1,550万円75.5万円20.54㎡1K13階 / 14階建 -2014年65戸RC
2025/10/11エステムコート神戸・県庁前IVグランディオ
神戸市中央区下山手通七丁目
花隈駅5分 1,700万円82.5万円20.6㎡1R5階 / 12階建 -2011年58戸RC
2024/01/24プレサンス新神戸駅前
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅4分 1,490万円69.7万円21.37㎡1K5階 / 13階建 南2017年56戸RC
2025/11/28プレサンスKOBEアモーレ
神戸市中央区橘通四丁目
高速神戸駅3分 1,750万円78.3万円22.36㎡1K8階 / 11階建 -2016年108戸RC
2025/09/20エスリード神戸三宮ノースゲート
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅3分 1,800万円71.8万円25.08㎡1K12階 / 14階建 南東2013年78戸RC
2025/06/10スワンズ新神戸ウィータ
神戸市中央区生田町四丁目
三ノ宮駅10分 1,590万円66.2万円24.02㎡1K8階 / 10階建 北西2012年36戸RC
2024/09/23プレサンス神戸裁判所前デリシア
神戸市中央区橘通一丁目
神戸駅5分 2,000万円92.0万円21.75㎡1K11階 / 14階建 -2010年94戸RC
2025/05/18プレサンス神戸元町
神戸市中央区北長狭通五丁目
元町駅3分 1,660万円74.2万円22.37㎡1K5階 / 15階建 北西2016年69戸RC
2025/02/18アドバンス神戸ラフィナート
神戸市中央区中町通四丁目
神戸駅2分 1,670万円65.9万円25.33㎡1K13階 / 15階建 -2016年76戸RC
2025/09/13ララプレイスザ・神戸シルフ
神戸市中央区中町通四丁目
神戸駅2分 1,980万円80.9万円24.48㎡1K7階 / 13階建 北西2019年36戸RC
2025/06/13アスヴェル神戸元町2
神戸市中央区元町通五丁目
みなと元町駅1分 1,620万円65.3万円24.81㎡1K4階 / 14階建 -2011年52戸RC
2024/04/10アスヴェル神戸駅前
神戸市中央区古湊通二丁目
神戸駅5分 1,800万円70.2万円25.64㎡1K3階 / 14階建 北東2013年69戸RC
2025/07/18エステムコート三宮駅前3マジェスティ
神戸市中央区二宮町三丁目
三ノ宮駅7分 1,660万円76.6万円21.66㎡1K9階 / 10階建 -2016年36戸RC
2025/12/12プレサンス三ノ宮駅前プライムタイム
神戸市中央区琴ノ緒町二丁目
三ノ宮駅7分 1,620万円77.1万円21.02㎡1K9階 / 10階建 -2009年60戸RC
2025/07/09アスヴェル神戸元町海岸通
神戸市中央区海岸通五丁目
みなと元町駅4分 1,810万円81.3万円22.26㎡1R13階 / 15階建 -2012年78戸RC
2025/12/20アドバンス神戸プラージュ
神戸市中央区海岸通五丁目
神戸駅4分 1,600万円65.0万円24.61㎡1K9階 / 15階建 -2013年50戸RC
2025/12/28エスリード神戸海岸通
神戸市中央区海岸通四丁目
みなと元町駅2分 1,750万円69.4万円25.23㎡1K15階 / 15階建 南2009年68戸RC
2023/08/26プレサンス三宮ルミネス
神戸市中央区琴ノ緒町一丁目
三ノ宮駅5分 1,600万円76.7万円20.86㎡1K8階 / 12階建 南東2011年57戸RC
2025/11/28ファーストフィオーレ神戸駅前
神戸市中央区相生町五丁目
神戸駅5分 1,800万円77.8万円23.15㎡1K6階 / 15階建 西2019年70戸RC
2024/05/20プレサンス三宮エレガンシア
神戸市中央区琴ノ緒町一丁目
三ノ宮駅5分 1,500万円67.1万円22.35㎡1K5階 / 12階建 北東2013年68戸RC
2026/01/09エステムコート三宮EAST4ザ・フロント
神戸市中央区宮本通七丁目
春日野道駅3分 1,920万円91.6万円20.97㎡1K4階 / 14階建 南西2018年89戸RC
2024/09/13ララプレイス三宮東アスヴェル
神戸市中央区国香通二丁目
春日野道駅1分 1,680万円79.2万円21.22㎡1K7階 / 11階建 -2014年40戸RC
2025/12/20アドバンス三宮IIライズ
神戸市中央区八雲通六丁目
春日野道駅6分 1,760万円76.9万円22.9㎡1K7階 / 10階建 北東2009年45戸RC
2025/10/14ファーストフィオーレ三宮イースト
神戸市中央区東雲通五丁目
春日野道駅6分 1,880万円77.4万円24.3㎡1K4階 / 8階建 北2018年46戸RC
2025/09/01アドバンス三宮6クレスト
神戸市中央区八雲通六丁目
春日野道駅7分 1,820万円76.9万円23.66㎡1K5階 / 10階建 東2013年34戸RC
2023/11/10ライジングコート三宮マリーナシティ
神戸市中央区東雲通三丁目
春日野道駅3分 1,520万円63.4万円23.96㎡1K6階 / 10階建 北東2009年27戸RC
2024/10/04アドバンス三宮グルーブ
神戸市中央区東雲通一丁目
春日野道駅2分 1,970万円79.5万円24.78㎡1K9階 / 10階建 -2018年45戸RC
2025/09/13アドバンス三宮ステージア
神戸市中央区東雲通一丁目
春日野道駅2分 1,720万円71.7万円23.98㎡1K4階 / 9階建 北2014年32戸RC
2025/01/23アドバンス三宮シュロス
神戸市中央区八雲通一丁目
春日野道駅4分 1,530万円63.2万円24.19㎡1K6階 / 11階建 北東2015年110戸RC
2025/12/06アドバンス三宮4ルシール
神戸市中央区御幸通三丁目
三ノ宮駅5分 2,100万円82.3万円25.52㎡1K11階 / 14階建 -2010年64戸RC
2025/11/21アドバンス神戸プリンスパーク
神戸市中央区割塚通二丁目
灘駅5分 1,650万円75.1万円21.98㎡1K6階 / 9階建 南2016年40戸RC
2025/11/02ファステート神戸アモーレ
神戸市中央区割塚通二丁目
灘駅5分 1,800万円81.2万円22.16㎡1K9階 / 12階建 北西2017年44戸RC
2024/06/02プレサンス三宮ポルト
神戸市中央区御幸通二丁目
三ノ宮駅7分 1,850万円75.9万円24.36㎡1K3階 / 15階建 -2018年89戸RC
2024/09/05プレサンス三宮ディライト
神戸市中央区御幸通三丁目
三ノ宮駅9分 1,820万円80.5万円22.62㎡1K9階 / 15階建 -2014年68戸RC
2025/02/18エスティライフ三宮東
神戸市中央区日暮通一丁目
春日野道駅3分 1,500万円60.7万円24.71㎡1K3階 / 9階建 -2009年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.7%上昇、神戸市中央区では0.6%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
69.0万円/㎡
前年比+0.7%
神戸市中央区
72.9万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名エステムコート三宮EAST3ラヴィッサ
所在地兵庫県神戸市中央区日暮通三丁目
交通阪神本線春日野道駅徒歩5分
築年月2014年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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